Bên trong không gian sinh hoạt chung của KTX Sensengasse 

VìÁo cũng là điểm đến được Sinh viên khắp thế giới yêu thích, cộng thêm dòng người nhập cư lớn, vấn đề nhà ở hiện nay cho Sinh viên nói riêng và người dân nơi đây nói chung đang trở thành một vấn đề rất cấp bách.

Riêng về nhà ở cho Sinh viên, thành phố Viên - thủ đô Áo và cũng là nơi tập trung đông dân cư và sinh viên nhất nước, ngay cả sinh viên bản xứ cũng phải đặt phòng trước cả một năm (!).

Dù  đang cần tìm nhà rất gấp hay đang có ý định tìm một chỗ ở mới, chúng tôi hy vọng rằng những thông tin sau đây sẽ có ích cho bạn khi còn là sinh viên cũng như sau này nếu có ý định sống lâu dài tại Áo.

I. Hình thức phòng/căn hộ cho thuê dành cho sinh viên nước ngoài tại Áo

1. Wohngemeinschaft (WG)

Hình thức cho thuê giống như WG ở Đức. Nhiều sinh viên sống cùng nhau trong một ngôi nhà lớn và những khu vực như bếp, phòng khách là nơi sinh hoạt chung.

Ở đây Sinh viên không phải lo về việc cô đơn khi mới sang học tập tại Áo. Việc cùng chung sống với nhiều sinh viên khác sẽ giúp bạn có động lực học nhiều hơn. Chi phí được chia đều cho tất cả.

Nội thất và trang thiết bị có sẵn cũng là một lợi thế.

Nhược điểm thì có lẽ cũng như ở Việt Nam, việc sống chung cùng sinh viên khác khiến không gian riêng bị hạn chế. Nhiều khi công việc đã phân công sẵn nhưng có người lại không làm.

2. Ký túc xá Sinh viên (Studentenwohnheime)

Tòa nhà Ký túc xá "Linked Living" hiện đại ở Thủ đô Viên với 589 phòng

Hình thức: Một tòa nhà có nhiều tầng, có thể do chính phủ Áo tài trợ hoặc của tư nhân xây dựng. Ở đây có những hình thức cho thuê phổ biến là phòng riêng, phòng đôi hoặc phòng riêng trong một căn phòng lớn hơn (Nhà tăm, bếp dùng chung). Bếp, phòng tắm có thể riêng biệt hoặc chung. Từ đó mà giá cả thay đổi theo: thường là từ dưới 300 một chút - 500 Euro, tùy vào nhu cầu của người thuê.

3. Sống riêng

Bạn có thể thuê một phòng riêng. Các thành phố tập trung đông sinh viên là: Wien, Linz, Graz.

Sau đây là giá cho thuê phòng tính trên một mét vuông ở các Thành phố tập trung dân cư nhiều nhất ở Áo.

• Innsbruck 8,87 Euro,
• Bregenz 8,03 Euro,
• Wien 8,78 Euro,
• Eisenstadt 6,65 Euro,
• Klagenfurt 6,70 Euro,
• St. Pölten 5,78 Euro,
• Linz 7,57 Euro,
• Salzburg 9,58 Euro
• Graz 7,68 Euro.

II. Những Tổ chức và trang web hỗ trợ sinh viên nước ngoài tìm nhà

1. OeAD

Tổ chức OeAD là tổ chức hỗ trợ trao đổi hàn lâm Áo. Được thành lập từ năm 1961, OeAD đã hỗ trợ hàng ngàn SInh viên quốc tế có được những trải nghiệm tốt đẹp nhất trong quá trình học tập ở Áo.

Bạn hãy liên lạc với OeAD để được tư vấn, hỗ trợ trong quá trình tìm nhà:

• Trang chủ: https://oead.at/de/
• E-mail : info@oead.at
• Điện thoại: +43 1 534 08 0
• Ở đây bạn có thể tìm thấy những kí túc xá Sinh viên trên khắp nước Áo: http:// www.housing.oead.at.

2. ÖJAB

Là tổ chức hỗ trợ Sinh viên và người lao động trẻ của Áo, ÖJAB quản lí 30 Kí túc xá và đã và đang hỗ trợ sinh viên quốc tế tìm nhà.

Trang chủ: http://www.oejab.at/

Liên lạc: office@oejab.at

Telefon: +43 1 / 597 97 35 - 0

Fax: +43 1 / 597 97 35 - 889

Các Link có ích khác: 

• http://www.studentenheime.at
• youth.oejab.at 
• http://hostels.oejab.at

3. Những tổ chức, công ty hỗ trợ tìm nhà uy tín khác 

Các Trang web tìm kiếm nhà có uy tín nói chung

III. Gợi ý để tìm được một phòng phù hợp

Không gian sống thoáng, sáng tạo động lực cho việc học tập

Nếu bạn tìm nhà ở Viên:

Nếu giá thuê nhà ít hơn 10 Euro/ mét vuông là dấu hiệu tốt.

Chú ý về các loại hệ thống: Hệ thống sưởi (năng lượng dầu, gas hay hệ thống sưởi từ xa)? Nguồn nước ở đâu? Thời điểm lắp đặt?

Cách bài trí trong căn phòng. Nội thất có sẵn vừa đủ hay quá nhiều? Nội thất, vị trí Nhà tắm, Toilet và Bếp: mới, cũ, có hợp lý không?. Chú ý để có thể thương lượng giá cả!

Lưu ý về cửa sổ nữa nhé! Chúng trông mới hay cửa sổ kiểu cũ bằng gỗ? Trông căn phòng có vẻ ẩm ướt không? Bạn có thể nghe thấy tiếng ồn ngoài phố rất rõ? Để kiểm tra điều này, hãy mở cửa sổ ra. Tiện thể xem có nhiều gió, không khí ngoài trời vào hay không?

Để ý những chỗ mà ngoài bạn ra thì sẽ chẳng ai xem hộ! Có vết mốc hay dấu hiệu ẩm ướt ở đâu đó không?

NẾU người môi giới dẫn bạn đi xem nhà lấy lí do không có thời gian để đưa nhiều người đi xem nhà cũng một lúc, có thể đây là “bẫy” của họ. Người xem nhà sẽ bị phân tâm và đồng thời có cảm giác đang phải chạy đua với thời gian để có được căn phòng.

Những người môi giới chuyên nghiệp sẽ không bao giờ làm như vậy.

Với những thông tin trên, NDF hy vọng bạn sẽ lựa chọn được cho mình nơi ở phù hợp nhất với khả năng tài chính và mong muốn của bản thân. 

Thông tin chi tiết liên hệ: NDF - 0947 090 888

TRUNG TÂM TIẾNG ĐỨC NDF
Trụ sở chính: P705,CT2A, Tòa nhà Housinco, Lương Thế Vinh, Thanh Xuân, Hà Nội
Cơ sở 2: Tầng 6, tòa nhà 285 Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
Điện thoại: 0462531338 – Hotline: 0947 090 888
Website: www.ndf.vn
FB: https://www.facebook.com/tiengduc/